原状回復工事はザックにおまかせください。

今年は大規模修繕の実施予定の年です。
リフレッシュしたビルで空室を完全解消したいなあ。

年々、フリーレントや家賃のディスカウントがエスカレートして、収益は３割も悪化してます。
今年はこれ以上悪くならないことを祈ります。

ゼネコンから提案された耐震補強の提案書を見て金額にびっくりしました。
耐震補強について、いろんな意見を聞いてみたい。

テナントの退去予定はないのですが、一昨年から空室が埋まりません。
フリーレント６か月くらいではお客様も驚かない景気なのかな？

１０月に予定している大規模修繕は当分延期します。
空室が出た時に、館内リニューアルも含めて検討します。延期してもビル寿命に影響はない？

昨年は管理会社を変えて大幅なコストダウンしました。
今年はトイレの改修で、テナント引き留め対策します。
トイレの改修とエントランスの改修、どちらが効果的？

長男の結婚が控えていますので、今年は良い年にするために盤石なビル経営をめざしたい。
攻めのビル経営を勉強したい。

２００３年の不動産危機よりも、今回の不景気は深刻ですね。
負の連鎖をひしひしと感じます。
不動産市場の今年の実質的な予測は？

今年は仲介業者向けの内覧会やＰＲ資料を作成して、３代目社長としてがんばります。
空室率はどう変化するのか注目です。

２０１０年の大規模修繕でテナントの不満は解消してます。
このまま、安定した定住を望んでいます。
分煙について、ビルとして真剣に検討しています。

ザックのアスベスト調査でアスベストがビルにないことがわかってほっとした昨年でした。
今年は、もう一度中期の修繕計画を検討します。

地上デジタル放送について気になります。
早く工事したほうがよいのでしょうか？

皆さんは２０１１年のビル経営をどのようにお考えでしょうか？
気になることや、「こんなことってできるのかな？」といったご相談でもかまいません。
ザックはオフィスとビルのプロフェッショナルとして、
ぜひお客様のビル経営のお力になれたらと考えております。
お気軽にご相談ください。